Рефинансирование ипотеки с материнским капиталом стало проще

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2021 № 603 внесены изменения в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862. Порядок оформления права собственности на жилье, купленное за счет ипотечного кредита с использованием средств материнского капитала, скорректирован.

С 28.04.2021 семьи могут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита, предоставленного банком, рефинансировавшим ипотеку.

Ранее в течение шести месяцев с момента погашения ипотеки с помощью нового кредита заемщик обязан был оформить жилое помещение в общую собственность семьи владельца сертификата. В таком случае рефинансирующий банк получал в залог квартиру, собственниками которой, в том числе являлись несовершеннолетние дети. Учитывая данные обстоятельства, зачастую банки отказывали в рефинансировании ипотеки с материнским капиталом, а также семьи были лишены возможности снизить процент ипотеки.